AGB
Wolf Immobilien.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für Nachweis und Vermittlung.
- WOLF IMMOBILIEN bietet dem Empfänger das bezeichnete Objekt an. Bei Erwerb des Objektes durch ihn oder einen Verwandten als auch durch Firmen, die der Empfänger vertritt, deren Miteigentümer oder Gesellschafter er ist, zahlt der Empfänger unbeschadet einer Courtage der Gegenseite an WOLF IMMOBILIEN Maklerprovision vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte wie z. B. Anmietung anstelle von Kauf – für den Nachweis oder die Vermittlung.
- Bei Zustandekommen eines Mietvertrages durch den Empfänger oder wiederum einen Verwandten als auch durch Firmen, die der Empfänger vertritt, deren Miteigentümer oder Gesellschafter er ist, zahlt der Empfänger unbeschadet einer Courtage der Gegenseite an WOLF IMMOBILIEN eine Maklerprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten des im Mietvertrag vereinbarten Mietwertes zzgl. der gesetzlichen MwSt. für den Nachweis oder für die Vermittlung.
- Die Maklerprovision ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.
- Der Empfänger behandelt das Angebot sowie alle Mitteilungen über das Angebot vertraulich. Gelangt ein Dritter durch die Indiskretion des Angebotsempfängers zu einem Vertragsabschluss mit dem benannten Anbieter, Verkäufer, Bauträger oder Vermieter etc., so ist der Empfänger zur Zahlung einer Maklerprovision bei Erwerb bzw. bei Anmietung in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. an WOLF IMMOBILIEN verpflichtet.
- Ist die von WOLF IMMOBILIEN nachgewiesene Kauf- oder Mietangelegenheit dem Angebotsempfänger bereits bekannt, so hat er dies WOLF IMMOBILIEN mit dem Nachweis seiner Kenntnis innerhalb von fünf Tagen zu erklären. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, dies WOLF IMMOBILIEN unverzüglich mitzuteilen.
- Wird Ihnen ein vom hier genannten Makler angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch den hier genannten Makler erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich des betreffenden Objektes abzulehnen.
- Kommt ein Vertragsabschluss über ein vom hier genannten Makler angebotenes Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, dies dem Makler unverzüglich anzuzeigen. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die vom Angebot abweichen, oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag erreicht wird.
- WOLF IMMOBILIEN hat ihre Informations- und Nachweispflicht gemäß §§ 10 und 11 MaBV erfüllt. Hinsichtlich des Objektes ist WOLF IMMOBILIEN auf die Auskünfte des Anbieters, Vermieters, Verkäufers, Bauherrn, Bauträgers und der Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ebenso wie für die Objekte selbst übernimmt WOLF IMMOBILIEN keinerlei Haftung oder Gewähr.
- WOLF IMMOBILIEN nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Interessent bzw. Käufer oder zwischen Vermieter und Interessent bzw. Mieter dienen.